Ferienwohnung bei Berchtesgaden: im Markt, am Hang oder am Königssee?
Wer „Berchtesgaden“ sagt, meint oft den ganzen Talkessel mit Watzmann und Königssee im Süden des Landkreises Berchtesgadener Land. Der Markt selbst ist aber nur eine von fünf Gemeinden darin, und der Königssee gehört zum Nachbarort Schönau. Unsere 207 Unterkünfte auf dieser Seite liegen in beiden Orten, darunter 155 Ferienwohnungen. Die wichtigste Frage für die Buchung ist deshalb: Willst du Bahnhof und Geschäfte in der Nähe haben, oder lieber See und Bergbahn?
- Markt Berchtesgaden: Im Zentrum auf rund 570 Metern findest du Geschäfte, Lokale und die Stifts- und Pfarrkirche. Der Hauptbahnhof liegt tiefer im Tal auf 520 Metern. Auf seinem Vorplatz starten die Busse. Ohne Auto ist der Markt die praktischste Basis.
- Höhere Ortsteile wie Au und Maria Gern: Diese Gnotschaften liegen auf 700 bis 1.100 Metern. Hier wohnst du ländlicher und höher über dem Tal. Zum Einkaufen und zum Bahnhof brauchst du Bus oder Auto.
- Schönau am Königssee: Hier beginnt die Schifffahrt über den Königssee, und hier fährt die Jennerbahn. Bei uns liegt ein großer Teil der Wohnungen dieser Seite in Schönau. Wer Wanderungen am See plant, spart sich hier die Anfahrt.
Ramsau bei Berchtesgaden ist eine eigene Gemeinde im Westen des Talkessels. Unterkünfte dort zeigt diese Seite nicht.
Die Gästekarte als Fahrkarte
Deine Gästekarte bekommst du vom Gastgeber, digital auch schon vor der Anreise über die App MAXL. Mit ihr fährst du kostenlos im ganzen Busnetz der RVO und mit der Bahn im Regionsgebiet. So kommst du ohne Parkplatzsuche nach Bad Reichenhall oder in den Rupertiwinkel.
Einige Linien sind ausgenommen: die Kehlsteinlinie, der ALMErlebnisBUS, die Busse nach Salzburg und der Bus auf der Rossfeld-Panoramastraße. Für diese Strecken kaufst du ein eigenes Ticket oder zahlst einen Aufpreis. Wer im Markt nahe dem Busbahnhof wohnt, nutzt die Gästekarte am einfachsten.
Königssee und St. Bartholomä
Der Königssee liegt fjordartig zwischen steilen Wänden und ist bis zu 190 Meter tief. Die Wallfahrtskirche St. Bartholomä mit ihren roten Zwiebeltürmen erreichst du nur mit dem Schiff. Auf der Fahrt lockt der Bootsführer mit der Trompete das berühmte Echo aus der Felswand. Auch im Winter fahren die Boote nach einem eigenen Winterfahrplan.
Unser Tipp: Die Schifffahrt selbst wirbt mit St. Bartholomä „abseits des sommerlichen Trubels“ im Winter. Wer Ruhe am See sucht, plant den Ausflug außerhalb der Sommerferien oder nimmt eines der ersten Schiffe.
Berchtesgaden mit Hund
Im Nationalpark Berchtesgaden gehört dein Hund an die Leine, damit die Wildtiere geschützt bleiben. Auf den Almen hältst du ihn von Kühen und anderen Weidetieren fern. Auf den Schiffen am Königssee gilt für alle Hunde Maulkorbpflicht, unabhängig von Größe und Rasse. Ausgenommen sind nur Blindenführ- und Begleithunde.
Nicht jede Bergtour passt zu jedem Hund. Die Tourist-Info rät, den Hund langsam an das Gehen im Gebirge zu gewöhnen, damit er trittsicherer wird. Frei laufen lassen solltest du ihn außerhalb des Nationalparks nur, wenn er zuverlässig gehorcht.
Unterkünfte mit Hund sind hier bei uns selten. Aktuell sind es 9. Buche deshalb früh und frag beim Gastgeber nach, ob es eine Pauschale gibt.
Preise: günstig übernachten bei Berchtesgaden
Auf dieser Seite startet die günstigste Ferienwohnung bei 76 € pro Nacht. Als typischen Wert zeigen wir dir 134 €. Hinzu kommt der Kurbeitrag, den du direkt beim Gastgeber zahlst. Die aktuelle Höhe nennt der Zweckverband Bergerlebnis Berchtesgaden. Kinder und Jugendliche zahlen weniger als Erwachsene.
Ein Angebot im Markt kann sich lohnen, wenn du ohnehin Bus und Bahn nutzt. Am Hang zahlst du dafür mit längeren Wegen. Vergleich daher immer den Gesamtpreis mit Endreinigung.
Ferienhaus, Bauernhof oder Hotel
Ferienhäuser sind auf dieser Seite die Ausnahme. Neben Wohnungen findest du hier auch Hotels und einige Bauernhöfe. Wer mit Kindern Urlaub auf dem Hof machen will, filtert nach dem Unterkunftstyp. Viele Beschreibungen unserer Wohnungen nennen einen Bergblick.
Mit Kindern in Berchtesgaden
Bei Regen ist das Salzbergwerk der Klassiker. Es ist seit 1517 in Betrieb und gilt als ältestes aktives Salzbergwerk Deutschlands. Mit der Grubenbahn fährst du in den Berg, rutschst über Bergmannsrutschen und setzt mit einer Fähre über den Salzsee.
Im Haus der Berge, dem Informationszentrum des Nationalparks, zeigt die Ausstellung „Vertikale Wildnis“ die Natur der Berge. Am Königssee ist die Schifffahrt für viele Familien ein Höhepunkt. Mit kleinen Kindern ist eine Wohnung mit Busanschluss praktisch, weil du dann ohne Auto zu den Ausflugszielen kommst.
Ausflüge rund um den Talkessel
- Watzmann: Der Berg ist 2.713 Meter hoch und steht hinter dem Markt. Für Bergtouren lohnt eine Unterkunft mit gutem Busanschluss.
- Kehlsteinhaus und Obersalzberg: Das Kehlsteinhaus liegt auf 1.834 Metern. Die Busse der Kehlsteinlinie sind von der Gästekarte ausgenommen. Am Obersalzberg informiert die Dokumentation über die Geschichte des Ortes im Nationalsozialismus.
- Städte: Bad Reichenhall liegt etwa 20 Kilometer nördlich. Bis Salzburg sind es rund 24 Kilometer.
Anreise nach Berchtesgaden
Mit dem Auto verlässt du die A 8 am Abzweig Bad Reichenhall und fährst über die B 20 rund 25 Kilometer bis Berchtesgaden. Mit der Bahn kommst du über Freilassing. Die S-Bahn-Linie S4 endet am Hauptbahnhof Berchtesgaden. Vom Busbahnhof davor fahren die RVO-Busse meist im Stundentakt sternförmig ins Umland.
Stand: Oktober 2026
So rechnen wir: Für jede Unterkunft fragen wir bis zu sechs buchbare Reisezeiträume mit Anreise in den 30 Tagen ab der Abfrage an, für 2 Erwachsene und mit der kürzesten erlaubten Aufenthaltsdauer (meist 1 bis 3 Nächte). Je Unterkunft zählt der günstigste Preis pro Nacht. „ab“ ist der niedrigste dieser Preise, „typisch“ der mittlere (Median), berechnet aus 124 von 155 Unterkünften mit Preis. Die Abfrage kann einige Tage bis Wochen zurückliegen. Kurabgabe und vor Ort zu zahlende Kosten, je nach Unterkunft etwa die Endreinigung, kommen dazu.
Was kostet eine Ferienwohnung bei Berchtesgaden?
Rund um den Talkessel beginnen unsere Preise bei 76 € pro Nacht. Typisch ist eine Wohnung für etwa 134 €.
Wo wohne ich besser, in Berchtesgaden oder in Schönau am Königssee?
Ohne Auto im Markt Berchtesgaden, denn dort halten Bahn und Busse. Für Königssee, Schifffahrt und Jennerbahn liegt Schönau näher.
Ist der Bus mit der Gästekarte kostenlos?
Ja, im RVO-Netz und mit der Bahn im Regionsgebiet. Ausgenommen sind unter anderem Kehlsteinlinie und die Busse nach Salzburg.
Darf mein Hund mit aufs Schiff am Königssee?
Ja, aber nur mit Maulkorb. Das gilt für alle Hunde außer Blindenführ- und Begleithunden. Kampfhunde nimmt die Schifffahrt grundsätzlich nicht mit.
Komme ich ohne Auto nach Berchtesgaden?
Ja, mit der S4 über Freilassing bis zum Hauptbahnhof. Vor Ort bringen dich die Busse mit der Gästekarte kostenlos weiter.
Wie weit ist es von der Unterkunft zum See oder zur Bergbahn?
Das hängt stark von der Lage ab, denn der Talkessel ist bergig. Prüf in der Lagebeschreibung, ob eine Bushaltestelle in der Nähe ist.
Wie hoch ist der Kurbeitrag?
Den aktuellen Satz legt der Zweckverband Bergerlebnis Berchtesgaden fest. Du zahlst ihn beim Gastgeber und bekommst dafür die Gästekarte.
Wie viele Unterkünfte gibt es in Berchtesgaden?
Bei FEWO.de findest du 155 Ferienwohnungen in Berchtesgaden. Welche davon zu deinen Reisedaten frei sind, zeigt die Suche.
Fällt eine Servicegebühr an?
Nein. Der auf der Objektseite angezeigte Preis ist der Preis, den du zahlst. Ortsabhängig kann vor Ort eine Kurtaxe hinzukommen; sie wird von der Unterkunft erhoben.
Kann ich direkt buchen?
Ja, die Buchung läuft direkt über FEWO.de. Verfügbarkeit und Preis werden dabei beim Anbieter geprüft, bevor die Buchung bestätigt wird.
